1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.1%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.8%
ライオンズマンション西巣鴨駅前
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分
1985年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造
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6階 / 61.27㎡の場合
相場
6,329万円
103.3万円/㎡
4,077
5,579
7,080
8,582
AI査定結果
推定相場価格
6,329万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,579万円〜7,080万円
91.0万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション西巣鴨駅前
5,990万円（97.8万円/㎡）/ 6階 / 61.27㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は91.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,990万円 | 97.8万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/11 | 5,990万円 | 97.8万円 | 6階 | 61.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 6,180万円 | 100.9万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,790万円 | 106.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/14 | 5,790万円 | 106.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2024/11/11 | 5,830万円 | 107.6万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2024/10/27 | 5,830万円 | 107.6万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/09 | 12,980万円 | 78.9万円 | 12階 | 164.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,980万円 | 91.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,998万円 | 84.2万円 | 12階 | 59.37㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/20 | 4,998万円 | 84.2万円 | 12階 | 59.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 91.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,998万円 | 84.2万円 | 2階 | 59.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 1,700万円 | 44.7万円 | 2階 | 38.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/18 | 5,480万円 | 93.0万円 | 10階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,798万円 | 86.0万円 | 3階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,998万円 | 89.6万円 | 3階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 90.5万円 | 12階 | 43.97㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション西巣鴨駅前 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 5,990万円 | 97.8万円 | 61.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/01 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 5,280万円 | 79.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,990万円 | 113.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,980万円 | 83.9万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/23 | コート・アドヴァンス 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/10 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 7,200万円 | 106.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
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